檢索結果:共3筆資料 檢索策略: "周瑞生".ccommittee (精準) and ckeyword.raw="實質選擇權"
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建設公司在取得土地後,常會採取延遲開發策略以獲得較高之投資報酬。因而許多研究皆採用延遲選擇權評估建築投資之延遲開發策略,但在建築投資之延遲開發策略中,決策者在未來不僅可以選擇執行開發專案也可選擇轉售…
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在台北市土地開發者在購買土地之後,通常不會立即開發,也就是一般俗稱養地。傳統上估計土地價值方法多以現金流量方法(Cash Flow Approach)進行專案之評估,但其未能考量到時間的彈性影響,因…
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面對台灣地狹人稠之特性,使其在建築用地取得上較為困難。因應此問題,市場上衍生出了多種之土地開發類型。基於建築投資業具有較長還本期間與資本密集之特性,產生不確定性。本研究針對民間合建、都市更新、聯合開…